（總算可以別再問我關(guān)于地下室除濕的頭疼事了， 收藏這篇文章一勞永逸）

　　很多住別墅的業(yè)主，都會有這樣的體驗(yàn)，就是地下室潮濕的問題，很多人家里裝修還沒有完成，地下室就開始發(fā)霉了，針對地下室潮濕的問題，我們單獨(dú)來寫一篇文章，希望對大家有用

　　我們分三步來講清楚這個地下室潮濕問題和后面的解決方案

　　提出問題看國外案例對原理進(jìn)行討論并從各方面了解解決方案新風(fēng)是否有除濕作用?地下室是不是裝了中央除濕就一勞永逸了？

　　案例一

　　在美國有一種建筑叫g(shù)reenhouse（綠色的房子）其實(shí)就是很節(jié)能的意思，美國有一個專業(yè)認(rèn)證greenhouse等級的系統(tǒng)：LEED--LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign。

　　這是今天要分享案例的業(yè)主照片

　　這位外國的業(yè)主非常好學(xué)，吉他、音樂、建筑都是自學(xué)的。他家的系統(tǒng)太陽能發(fā)電+太陽能儲熱+地緣+地暖+新風(fēng)+雨水凈化等，其實(shí)放到現(xiàn)在都是覺得特別牛逼大神級別的東西

　　這是他家的結(jié)構(gòu)圖，沒錯都是單層的，就是這么的大，然而沒想到的是，他們家地下室挖了個大池子，是用來儲能的

　　一旦找平之后，就覆蓋上防護(hù)膜，一來保護(hù)水泥層，二來是防止陽光直曬導(dǎo)致的水泥平面溫度過高，水分過快散發(fā)從而引起水泥開裂

　　完全干透之后，撤走保護(hù)層，由于考慮到兩個施工期在雨季，所以整個平面在找平的時候都是有坡度的，不會引起積水，所有的水都會向西流走。

　　然后就是現(xiàn)澆板了。

　　他隔了兩個池子，在兩個蓄水池的中間，采用的是pvc管外加空氣膜，這樣兩個蓄水池就完全聯(lián)通了，外面的膜一來保護(hù)管子，二來預(yù)先留有伸縮空間，防止水泥熱脹冷縮導(dǎo)致管子被擠碎。

　　澆好之后的樣子▼

　　之后他把整棟房子的所有雨水排水都會匯集到這個地方。做當(dāng)作刻度尺的臺階和防水

　　再然后就是把保溫做好，鋪上擠塑板做地暖

　　這是系統(tǒng)的原理圖▼

　　整個水箱里面的水是密閉的，不循環(huán)的，就是一個大儲熱箱，里面有四根總長3米的換熱銅管，直徑是3/4英寸的，換熱功率足夠，水箱足夠大。四根換熱盤管中兩根是太陽能的熱水換熱管，一根是從地下井打上來的生活用水管，最后一根就是整個家庭的地暖換熱管

　　整個系統(tǒng)的運(yùn)行都是通過一個控制器來運(yùn)行的，這個設(shè)備檢測儲熱水箱的溫度，只有當(dāng)太陽能內(nèi)部溫度高于整個水箱的溫度了，水泵才會運(yùn)轉(zhuǎn)，也就是說，永遠(yuǎn)只會能量像水箱內(nèi)輸入，而不會出現(xiàn)當(dāng)陰雨天氣，太陽能板溫度低，能量又從儲熱水箱倒流回太陽能集熱器這種低級情況

　　最后做好保溫，注水這個系統(tǒng)就完成了，當(dāng)然這個房子這樣去裝投入的成本其實(shí)很高的

　　案例二

　　案例二是分享一下日本的房子

　　日本的房子

　　日本的房子是木質(zhì)結(jié)構(gòu)的，地下室很少，但很多沒有地下室的業(yè)主家里一樓也會潮濕、返潮。這個房子是我們一個中國群友，在日本買的房最近剛拿到手拍的。日本的房子一般一樓是地板，國內(nèi)在一樓是不建議做地板的，怕發(fā)霉，潮氣。

　　還有日本的家是一個很私密的空間，很少有人來，而中國這邊別墅都有地下室，一般地下室往往做成麻將室或茶水室等休閑空間，但是地下室做成娛樂的空間很難，稍微做不好就會發(fā)生返潮，發(fā)霉等問題。

　　我們13年以前做的別墅基本上都是這樣的，尤其是慈溪龍山那邊的別墅基本上是影音室+麻將室，然后在配一個新風(fēng)。很多人說地下室一定要裝新風(fēng)，不然要發(fā)霉的，我們來看一下新風(fēng)介紹

　　確實(shí)有除濕，但實(shí)際情況裝了新風(fēng)沒用，一到梅雨季節(jié)反而更容易發(fā)霉。這是為什么哪？

　　因?yàn)樵谖覀內(nèi)A東地區(qū)室外基本3月到8月份都是很潮濕的，這個時候你開新風(fēng)家里會變得更加潮濕。

　　任何設(shè)備一定要考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境設(shè)計(jì)，比如有的地方室外屬于高溫低濕的環(huán)境那開新風(fēng)沒問題，會把室內(nèi)濕氣除掉，而有的地方卻不適合這樣

　　在15年的時候余姚有一個別墅小區(qū)樣板房地下室整個都發(fā)霉了導(dǎo)致房子賣不出去，那是找到我們解決，后來負(fù)一樓全部砸掉之后配套中央除濕機(jī)這個產(chǎn)品就好了，至少吊頂處未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)象，后來我們又裝了好幾套，業(yè)主反饋也是沒問題。

　　這個機(jī)子有自動除濕功能，濕度設(shè)定之后一旦超標(biāo)就會開啟，但后面發(fā)現(xiàn)裝了除濕機(jī)還是會有少量的發(fā)霉，后面就要說到第二個問題了。

　　室內(nèi)濕度控制住了，空氣也干了墻面上為什么還發(fā)霉？

　　后來仔細(xì)檢查了一下發(fā)現(xiàn)墻面有水汽出來，然后業(yè)主叫了一家叫電滲透的公司給我們上了一課

　　電滲透墻面除濕

　　他說你這墻就像海綿，而且是濕的，所以哪怕裝了中央除濕墻面還是會潮濕，就算墻面刷了防水總會有漏點(diǎn)，水汽總是會蒸發(fā)出來的，防不住的。

　　還有可以做電滲透但是價(jià)格很貴，一套設(shè)備要十幾萬打底。然后就是裝修公司這邊，我們就想了很多。

　　其實(shí)按照電滲透的公司說法理解就是墻上的防水不夠完美，會有水分子蒸發(fā)出來，蒸發(fā)到飽和才會停止。

　　我們就想出了2個方法。

　　方法一（我這就簡單畫一下）

　　就是在原墻面在隔一層，內(nèi)部都刷上防水這樣中間就中空了，水汽被控制在中空層

　　方法二

　　如圖就是在方法一的基礎(chǔ)上中間再加一層擠塑板保護(hù)，就是方法一的進(jìn)階版

　　綜上所述，地下室潮濕的解決方案

　　低成本方案：遇到土面墻做架空層墻+室內(nèi)空氣除濕（移動除濕或者中央除濕）高成本方案：電滲透墻面除濕+室內(nèi)空氣除濕（移動除濕或者中央除濕）